売地 大村市 久原１丁目 (大村駅) 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大村線 / 大村駅 徒歩27分
所在地 長崎県大村市久原１丁目
土地面積 公簿 488.25㎡ 坪数 147.69坪 坪単価 9.35万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地約１４７坪　大村城南高校正門近く
  • 敷地進入口
  • 敷地北側から撮影
  • 道路むかい側は県立大村城南高校竹林
  • 桜並木が城南高校まで続きます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大村線 / 大村駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 長崎県大村市久原１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,380万円 坪単価 9.35万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    イオン大村店や市役所が徒歩圏内
    建築条件なし　土砂災害警戒区域　東側がけの一部土砂災害特別警戒区域　
    外浦小路（ほかうらこうじ）遺跡内のため大村

    市と事前協議が必要です。
    土地面積 公簿 488.25㎡ 坪数 147.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6967266421 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    向井不動産(株)

    交通：
    島原鉄道／本諫早　徒歩3分
    　　　【バス】市役所前　停歩3分
    住所：
    長崎県諫早市東小路町５－２　
    TEL：
    0957-22-0003
    FAX：
    0957-22-0004
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（７）第２７５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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