売戸建住宅 諫早市 栄田町 (諫早駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,400万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 諫早駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 一軒茶屋 停歩6分
所在地 長崎県諫早市栄田町
築年月 1975年8月(築49年5ヶ月) 建物面積 149.16㎡ 土地面積 公簿 342.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積１４９．１６㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。
  • ４ＳＬＤＫ
  • 南側前面道路　諫早市位置指定道路に接続
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • １階　和室６
  • １階　掘りごたつ仕様の和室８　ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • １階　南向きＬＤＫ
  • １階　ＬＤＫの一部にサービルルームがあります
  • ３つ口コンロのシステムキッチン
  • 窓付浴室　シャワー・追い焚き機能付
  • 洗面台　浴室・トイレ・洗濯機置場等の水廻りが一か所にまとまっていて使い勝手がいい♪
  • 「洗って干す」の動線がスムーズだと家事の負担もグッと減ります
  • 洋式水洗トイレ
  • ２階　洋室　東南角部屋　ナショナル木製フロアー
  • ２階　洋室　西南角部屋
  • 勝手口
  • 玄関勝手口近くにプレハブ物置設置してあります
  • ＬＤＫ・和室等、窓ガラス補助錠付

    アピールポイント

    機能的なシステムキッチン、更にお弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります。またゆったりめの延床面積１４９．１６㎡の居室空間で、その上落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。ちなみに季節の変化を日々感じながら暮らせます。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 諫早駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 一軒茶屋 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市栄田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　側溝　庭　掘ごたつ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    駐車場　縦列駐車４台可　空家　人気の御館山小学校区！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 栄田町　山口様売家
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･8　洋 5.5･5　LDK 13.5　S 2） 建物面積 149.16㎡
    土地面積 公簿 342.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年8月(築49年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984239383 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    向井不動産(株)

    交通：
    島原鉄道／本諫早　徒歩3分
    　　　【バス】市役所前　停歩3分
    住所：
    長崎県諫早市東小路町５－２　
    TEL：
    0957-22-0003
    FAX：
    0957-22-0004
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（７）第２７５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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