売戸建住宅 諫早市 多良見町シーサイド (喜々津駅) 2階建 6LDK

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価格 2,680万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 喜々津駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 東小学校前 停歩3分
所在地 長崎県諫早市多良見町シーサイド
築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 建物面積 128.68㎡ 土地面積 公簿 227.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　オール電化　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場縦列含め６台分（普通車縦列４台・軽自動車縦列２台）だから、機動力の３倍アップが可能です。
  • ６ＬＤＫ　１階和８・洋５．５・ＬＤＫ２０　２階洋６・洋６・洋６・洋１０
  • ＬＤＫ２０　おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • １階　和室８畳
  • １階　洋室５．５　南向き
  • １階トイレ
  • みんなが使うお風呂だから清潔キープがポイント
  • １階　洗面台
  • 屋根裏収納有
  • ２階　洋室　西南角部屋
  • ２階　洋室６　中央　南向き
  • ２階　洋室６　東南角部屋
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • ２階トイレ
  • ２階　洗面所　トイレ
  • １階　洗濯機置場　浴室横
  • ２階　洋室６　北東角部屋
  • １階　サンルーム　洗濯を干したり、自転車を収納出来ます　西側
  • 画像２０サンルーム内
  • 北側　車庫　縦列２台可　庭に繋がってます
  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付き物件
  • 庭　水道
  • 階段
  • １階
  • 南側駐車場　２台縦列合計４台駐車可

    アピールポイント

    重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内の物件、更に家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場があります。また広々とした延床面積１２８．６８㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える６ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 喜々津駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 東小学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市多良見町シーサイド
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　上水道　下水道　側溝　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    駐車場縦列含め６台可（普通車４台・軽２台）積水ハウス　一部リフォーム済　３階屋根裏部屋あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8　洋 5.5･6･6･6･10　LDK 20） 建物面積 128.68㎡
    土地面積 公簿 227.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北8.0m 公道 接面10.0m　西15.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981759253 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    向井不動産(株)

    交通：
    島原鉄道／本諫早　徒歩3分
    　　　【バス】市役所前　停歩3分
    住所：
    長崎県諫早市東小路町５－２　
    TEL：
    0957-22-0003
    FAX：
    0957-22-0004
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（７）第２７５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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